上海优化临港新片区购房政策，外地户籍社保缴满1年可购1套房

21世纪经济报道

近日，上海上海市政府官网发布了《关于支持中国（上海）自由贸易试验区临港新片区加快建设独立综合性节点滨海城市的优化若干政策措施》（下称《若干政策措施》）的通知。根据《若干政策措施》，临港上海定向优化临港新片区人才购房政策，新片在临港新片区工作的区购非本市户籍人才缴纳或社保满1年及以上，在临港新片区限购1套住房，房政所购住房自合同网签备案满7年后可转让。策外

《若干政策措施》共包含3个方面23条任务举措，地户其中有10条政策支持进一步优化人才落户，籍社赋予临港新片区引进非上海生源应届高校毕业生重点扶持用人单位推荐权，保缴推动技能劳动者在新片区高质量就业，满年建立完善技能人才引进专属目录动态调整机制，可购加强人才子女就学服务，套房完善相关保障机制。上海提高持永久居留身份证外籍人才工作生活便利性，优化外籍人才凭永久居留身份证在临港新片区定点医院享受网上挂号预约医疗等服务。

对于此次政策调整，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉公开表示，此次政策赋予了临港新片区对于非上海生源应届毕业生的推荐权，同时适度调整和优化人才认定目录。

李宇嘉还表示：“此次政策调整背后反映了几个问题，一是上海对人才引进力度在加大，而且人才的门槛在逐步降低，这与近期各地人才引进门槛不断降低标准有关，也就是说上海也要积极争抢人才。二是在强调‘房住不炒’的前提下，必须要通过更多的人口引入来推动房地产交易，以及来为本区域的公共设施和房地产发展提供坚实的基础”。

据悉，临港新片区一直是上海的“供地大户”，相对其他区域而言，土地供应量最多。根据上海链家研究院提供的数据显示，2021年临港新城累计成交4123套，位列全市第四，成交均价31825元/㎡。今年上半年，临港新城新房成交更是达到4906套，超过去年全年，位列全市第一，远高于第二名的唐镇（2309套）。

今年上半年，临港新城新房成交更是达到 4906 套，超过去年全年，位列全市第一，领先于第二名的唐镇（2309 套）。今年上半年的成交均价为 32876 元每平方米。

（作者：王英旭 编辑：卜羽勤）