中国质量新闻网讯（唐琴）“不会是质骗子吧？合同上写的是明年5月。”湖南娄底市民邹远方接到收房通知时，娄底量双简直不敢相信。正央就在今年6月，时代升邹远方和他的提前天交600多位邻居，集体收到娄底碧桂园正央时代的付碧收房通知。
“保交房”确保业主“安全感”
2021年下半年以来，桂园国内房地产行业面临多重挑战，湖南购房者都在担心房子能否如期交付。聚焦“说不担心是质假的。”邹远方表示，娄底量双直到成为首批收房业主，正央看着小区完善的时代升配套设施、优美的提前天交园林景观、整洁明亮的付碧新房时，才真正放心。
娄底碧桂园正央时代项目交付实景正央时代是碧桂园在娄底的第六个项目。2005年入湘以来，碧桂园湖南区域已实现14个市州全覆盖，匠心打造高品质项目近200个，近8成以上项目分布在三四五线城市。凭借常年积累下的好口碑，让碧桂园的项目在各地都成为“香饽饽”。在湖南区域，已有超40万业主共同选择了置业碧桂园。
“提前交付”的背后，是碧桂园的稳健经营和资金实力。今年8月，《财富》世界500强榜单发布，碧桂园以810.91亿美元的营业收入、41.54亿美元的利润，成功升至第138位，连续6年稳居世界500强行列。
数据显示，2021年，碧桂园累计实现权益物业销售现金回笼约5022亿元，权益回款率达90%。超高的销售回款率意味着稳固、充裕的现金流，为“保交房”提供了强有力的保障。除此之外，碧桂园还不断拓展多元化融资渠道，在一众房企中率先试水“债券+信用保护”的融资方式。今年5月下旬，碧桂园等三家民营房企被选为“示范房企”，完成2022年第一期公司债券“22碧地01”的簿记建档工作，成为国内首批发行附带信用保护工具公司债的示范性民营房企。
“现金流的稳健，为保交付提供了强有力的支撑。”碧桂园湖南大区品牌负责人石竹介绍，“保交付”是碧桂园对业主的最基本承诺。
为实现更好的交付效果，碧桂园湖南全省项目团队都会开展交付前的品质提升工作。通过引进第三方专业机构，在项目交付前开展全方位工程排查、交付验收评估。从公区的绿化、配套、入户大堂，到室内墙体、地砖、家居设备，再到试水电、测防水等一处不落，严格按照验收标准一条条抠细节、找缺陷，发现问题立即严格整改。
数据显示，2021年，碧桂园在湖南的127个项目204个批次约59592户如期交付。2022年上半年，碧桂园湖南区域又按时按质完成了2.4万套房屋的交付，其中就包括提前330天交房的娄底碧桂园正央时代。
“保交证”成就业主“幸福感”
近年来，全国多地大力试点推行“交房即交证”政策。对于房企而言，做到“交房即交证”，不仅需要在房子交付前实现工程验收达标，还需提前完成不动产登记等诸多服务事项。而对于购房者而言，这无疑是化解顾虑和风险，增加购房“幸福感”的有力保障。
郴州资兴碧桂园“交房即交证”现场春江水暖鸭先知。作为1992年就进军房地产行业的老牌房企，碧桂园先行先试，积极拥抱“交房即交证”政策，尽力提升业主幸福感。仅湖南区域而言，就在衡阳、常德、岳阳、益阳、郴州等多个市州陆续开展新建商品房“交房即交证”政策试点。
就在娄底业主邹远方感受到“左手钥匙、右手房本”的惊喜时，郴州资兴碧桂园、常德碧桂园的业主也实现“住权产权同步”的梦想。据统计，2022年上半年，碧桂园在湖南已实现“交房即交证”项目近20个，涉及8000套交付。这不仅是碧桂园对“交房即交证”政策的积极响应，也折射出碧桂园作为民营房企的责任和担当。
“保质量”提升业主“获得感”
如果说“保交房”和“保交证”是践行对业主的承诺，那么“保质量”则是兑现业主对美好生活的期盼。
“我们要像造汽车一样将每个施工过程都做得精细。”碧桂园董事会主席杨国强表示，每个流程环节、工厂布局，都体现着严谨的逻辑思维，必须做到精准高效。碧桂园总裁莫斌强调，要“一切以客户为中心，做好过程服务和一辈子服务，真正关注客户的每一个体验触点”。
碧桂园业主验房现场2020年，为全面提升产品竞争力，进一步提升安全质量，碧桂园湖南全面启动“强基行动”。通过集中开展一系列专项培训、专项治理、工地观摩等行动，全方位提高工作人员综合素质与现场质量管控，区域总裁化身“质检师”带队巡盘，在碧桂园湖南各项目上已成新常态。
2021年伊始，碧桂园全集团启动交付项目前风险评估工作，重点检查室内、公区、屋面、外立面、园建绿化等800项内容。与此同时，要求所有交付批次，在交付前均要通过集团委托的第三方进行评估，评估不达标不允许进行交付，且集团交付标准不断提升。
一系列的“硬核”举措，倒逼项目严控产品交付质量和品质的提升，碧桂园“品质工程”初显成效：近日，常德汉寿碧桂园三期成为常德市唯一一个进入2021-2022年度第一批湖南省优质工程入选名单的房地产住宅开发项目。
民之所盼，我必行之。交付后的品质，关键看业主们的居住获得感。近年来，碧桂园湖南大力实施“基层党建+”行动，与街道社区开展共建共联共享共治活动，充分释放社区党建新活力。将党建与服务融合，推动优质服务下沉，打通服务群众“最后一米”。2021年至今，碧桂园湖南各项目已举办422次业主见面会，倾听业主诉求，为业主解决居住中的各种难题。还通过组织露天电影、阅读分享、水果采摘等丰富多彩的活动，让业主们的幸福指数飞速提升。
以匠心服务打造高品质人居，这是碧桂园深耕湖南17载后交出的高质量答卷。碧桂园湖南区域总裁包兴建表示，未来房地产的发展机会，依旧是“好产品、好服务”，碧桂园将持续提升全周期综合竞争力，努力打造“为社会创造幸福生活的高科技综合型的企业”。（图片均由碧桂园湖南提供）
（中国质量新闻网）