中金：维持中海物业跑赢行业评级 目标价11.7港元

中金发布研究报告称，中金中海维持（02669）“跑赢行业”评级，维持物业预计2022/23年归母净利润为12.8/16.7亿港元（均同比增30%），跑赢评级目标价11.7港元，行业较当前股价有40%上行空间。目标公司2022年上半年营收/归母净利润同比增35%/33%至58.1/5.2亿港元，价港略超市场预期。中金中海

报告中称，维持物业公司坚持既定战略，跑赢评级目标2025年末内接与外拓存量在管面积比达到1：1、行业十四五期间关键运营指标复合增速不低于30%，目标且力争实现“利润增长 营收增长 面积增长 员工数量增长”的价港高质量发展。考虑到行业整体的中金中海充分空间、竞争格局的维持物业有利变化、以及自身的跑赢评级优质品牌与扎实管理，该行对其未来发展有信心。

该行预计，公司在充分发挥传统业务既有优势的基础上，也将持续探索包括城市服务、增值服务、科技业务等方面的新增长点，有望深度整合和发挥中建集团和中海体系的资源优势，助力自身稳步向战略目标推进。

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